Después del estallido social de octubre de 2019, el mercado inmobiliario sufrió una baja en la venta de bienes raíces y luego, con la pandemia, comenzó a comportarse de forma volátil, para reactivarse de manera significativa en septiembre del 2020 producto de los retiros del 10% de los fondos previsionales, consolidando un impulso que se mantiene hasta hoy, y que muestra cifras alentadoras en relación al primer semestre del 2020, en el mismo período.
Expertos recomiendan aprovechar este envión que ha tenido el sector, especialmente por las oportunidades que se ofrecen en distintos proyectos, tanto para quienes buscan invertir en un bien inmueble, o utilizarlo como vivienda en tiempos de pandemia.
Cristián Martínez, gerente de Crece Inmobiliario, comenta que “invertir en propiedades siempre ha sido rentable, lo que debemos identificar es en qué tipo de propiedades o bienes lo hacemos. Nosotros recomendamos que sean bienes raíces de renta residencial, producto que históricamente muestran una plusvalía y, por otra parte, las inmobiliarias entregan una serie de facilidades para comprar la propiedad, desde descuentos, hasta pagar el pie en una gran cantidad de cuotas, lo que nos permite tener la flexibilidad de no tener necesariamente todo el dinero ahora, sino que poder pagarlo, en algunos casos, hasta en 40 meses. Además, de esta forma permite incrementar mi patrimonio y si retiré en parte los fondos de las AFP, y tengo arrendada la propiedad, esto me permite contar con un ingreso adicional y mejorar mi jubilación”.
Producto del teletrabajo y las clases online, la tendencia de los compradores ha ido cambiando, pues ahora se privilegian los espacios grandes y con variados lugares comunes, en el caso de quienes buscan un departamento, y en las casas -que han aumentado considerablemente su demanda- se prefieren las que cuentan con un área apropiada para la distensión. Además, la llegada del home office generó que subieran las preferencias por inmuebles fuera de la región metropolitana, al no ser tan necesario estar físicamente tanto en las oficinas o en los centros de estudio.
Pandemia: Posibilidades con bajo riesgo
Debido a la pandemia y la crisis económica, se han abierto nuevas facilidades que antes no estaban tan al alcance de todos. Las inmobiliarias han realizados descuentos para salir de su stock y han entregado facilidades para el pago del pie. Por lo que los expertos, indican que es importante aprovechar este escenario.
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